三大热点主导上半年楼市

　　房价普涨 国家统计局的数据显示，6月70个大中城市中，房价同比上涨的城市有57个，占比超过八成。而在2015年12月，房价同比上涨的城市数量仅为21个，占比30%。目前领涨全国的城市依然是一线城市深圳（楼盘）和上海（楼盘），分别以47.4%和33.7%的涨幅居前两位。南京（楼盘）、厦门（楼盘）和合肥（楼盘）房价同比涨幅均超过29%，赶超北京（楼盘）和广州（楼盘）。

　　地王频出 中原地产研究院提供的数据显示，今年1月至6月，全国50个主要城市诞生的地王多达219宗，土地出让金总额首次突破万亿元，高达10243亿元，远超去年同期的6973亿元。杭州（楼盘）、苏州（楼盘）、南京、合肥成交额同比涨幅甚至超过200%。北京、上海、深圳、南京、苏州、合肥等热点城市更是逢拍必现地王。

　　去库存见效 6月末，住宅待售面积相比去年年末减少1650万平方米。其中，重点城市待售面积规模已降至去年末水平以下；非重点城市的待售面积减少量也逐月增多。1月至6月，住宅销售面积增速接近30%，销售额增速更是超过40%。在诸多城市商品房普遍销售情况良好的情况下，房地产去库存效果显现。