重庆（楼盘）区域2016年7月11日-7月17日：主城区商品房共成交3574套，环比下降2.5%；成交面积为28.38万平方米，环比下降19.1%；建面成交均价约为6850元/平方米，环比上涨3.7%。
观点指数 7月11日-7月17日，重庆主城区量跌价涨，新增供应19万平方米，仅开盘两个项目，
土地市场平淡。
市场观察
7月11日-7月17日，重庆主城区商品房共成交3574套，环比下降2.5%；成交面积为28.38万平方米，环比下降19.1%；建面成交均价约为6850元/平方米，环比上涨3.7%。
分析认为，7月11日-7月17日新推供应量不足，成交量持续低迷，受商业影响，成交价格小幅上涨。
从主城各区来看，排名第一的是巴南区，成交591套，环比上涨31.3%；九龙坡区成交576套，环比上涨45.5%，位于第二；南岸区成交482套，排名第三。
上周重庆主城新增供应量19.45万平方米，环比下降46.2%，成交28.38万平方米，供求比为0.69。
7月11日-7月17日，重庆加推及新开项目共2个，共推出房源223套，成交率51%。
其中，恒大中渝广场推出C3号楼193套高层户型，套内面积为69.84-70.71平方米，当天去化103套。
据了解，恒大中渝广场为国际都会1期，总规模超60万平方米，包含2栋国际甲级写字楼（面积约10万平方米）、1栋写字楼（总面积超3万平方米）、1栋创业型写字楼（总面积约3.3万平方米）、4栋公寓（总面积约10万平方米）、1栋超五星级酒店（总面积超5万平方米）以及超8万平方米的大型购物中心。
“国际都会”占地400余亩，约200万平方米，业态涵盖了甲级写字楼，超五星级酒店、大型购物中心、精品公寓、风情商业街等多种业态。
据悉，已有多家国际品牌及商家确认合作意向，有来自台湾的新光天地、香港新世界集团旗下五星级酒店、韩国CGV4D影城等。
商业地产
据铭腾咨询机构数据显示，7月11日-7月17日，重庆商业市场供销量持续处于低位，核心区少量社区底商补充货源，二环区项目份额不足，成交“量涨价高”。
商务市场整体成交乏力，连续两周无供应，持续去化存量，西永、龙头寺等底价公寓主导，量价齐跌。
比较受关注的项目有棕榈泉国际中心、圣名世贸城等。其中棕榈泉国际中心开发商为重庆棕榈泉房地产开发有限公司，为31万平方米城市综合体。
该项目总建筑面积约5万平方米，由建筑设计规划公司RTKL设计。包括建面约120-2000平方米的超甲级写字楼，约70-220平方米酒店式服务公寓，建面约47-90平方米投资型立体商业，建面约47-90平方米可灵活组合商务空间。
圣名世贸城又名圣名环球城，开发商为两江国际控股股份有限公司，是重庆市渝北区十大重点工程、重庆临空经济走廊核心践行项目、2014年度重庆城市十大商业地标。
项目位于重庆市两江新区回兴服装城大道东侧，距离重庆江北机场约三公里，轻轨9号线与10号线直接接驳。据悉，项目创造性地提出“商贸+游乐”的新型商业模式，被定位为150万平方米城市临空商贸游乐集群。
土地市场
无新增供应亦无成交。
政策与市
无新增宏观政策。
