刚刚入市一个月，就以超过16万元/平方米的均价和月销10多亿元的业绩，双双刷新了北京（楼盘）最贵楼盘价格纪录和北京顶豪销售纪录的北京壹号院，又创造了一个纪录：将于8月初推出的一线湖景楼王，尚未入市，就已经被预定过半。也就是说，这个楼座一共16套少则4000多万多则上亿元的房子，已经轻轻松松卖掉了近10套！
据内部人士透露，之所以去化如此之快，置业者主要是看重了项目所在的东三环的绝版区位和楼王楼座的无敌景观，在纽约、巴黎、伦敦等世界城市中同等区位的顶豪产品价格已经飙升到上亿美金的大背景下，北京壹号院的成长潜力不可估量。
坐拥无敌景观，楼王8月开卖
据介绍，即将推出的3号瞰湖楼王位于项目正南一线，户户均拥有全景视野，坐拥53000平方米大湖极致景观。
该楼王楼座计划8月份推出，一共16套房源，面积从245-600多平方米，总价最低4000多万元，最高上亿元，预计8月初样板间亮相。
众所周知，北京壹号院的区位已属绝佳。该项目位于东三环的黄金宝地，三大使馆区所在地，紧邻北京农展馆、央视新楼、人民日报新楼等中国国家地标建筑群，不仅毗邻288公顷的亚洲最大城市中央公园――朝阳公园和核心区内唯一高尔夫俱乐部，而且坐拥53000平方米的内城核心大湖景观，。因此，2013年该地块入市时，才被竞拍出了7.3万元/平方米的全国单价纪录。
此次推出的3号楼王楼座，则位于项目一线湖景区位，西眺CBD之繁华，东瞰朝阳公园绿意无边，南俯5万平米大湖湖光。
尚未开卖，去化已过半
据项目内部人士透露，在8月初样板间才能亮相的情况下，该楼座已经预订出大半，目前可售的房源也就6、7套了。
没有样板间，房子就哗哗地卖出，放眼北京市场，也就北京壹号院了。
这个开始就以ONE57、海德公园一号等世界级顶豪为对标豪宅的项目，去年甫一问世，就在没有样板间和示范区的情况下，就轻松取得销售10余套、单价最高近20万/平米的傲人成绩。此次楼王未卖去化过半，只不过是去年的翻版而已。
据透露，楼王的购买者多是各行各业大咖人物，或为自己择居，或为子女置业，或者只是为了在如此黄金地段拥有一套无敌景观的房子。
成长潜力打动客群
经过2015年豪宅元年的酝酿，进入2016年，北京进入豪宅争霸年，尤其是进入7月，10万+的项目争相亮相入市，无一不为如何在争霸之年站稳市场赢得置业者的青睐挖空心思，然而，北京壹号院却悄然收获了如此业绩，所凭者何？
据知情者透露，置业者一方面是看好了该项目的绝版区位和楼王的无敌景观，但最重要的还是未来的成长潜力。
目前，纽约最贵房屋交易价格是由纽约著名豪宅ONE57的顶层公寓创下的。这套位于摩天大楼顶部两层的公寓，拥有最开阔的景观视野，总价1亿美元。而之前的价格记录，则是由中央公园西15号顶层公寓保持的，总价8800万美元。
伦敦亦是如此。2014年，海德公园一号项目（One Hyde Park）的一套顶层公寓以1.4亿英镑成交，相当于每平方米6.5万英镑，接替2008年以1.15亿英镑售出的威斯敏斯特圣詹姆斯广场8号一套公寓，成为伦敦最贵公寓。
显然，这些公寓之所以能卖出天价，都与其所在的城市核心区位有密切关系，同时，也与所在的城市具有超高成长性相关，纽约也好，伦敦也好，都是著名的世界城市，而且也是拥有世界经济引擎能量的城市。而北京，正在以崭新的面貌、在中国经济乃至世界经济的话语权和超高成长性，逐步被世界顶级财富群重新认知，也迅速显露出它的成长潜力。
在这样的大背景下，同样作为全球一线都会顶级资产硬通货的北京壹号院，就成为顶级财富人群置业和投资的首选项目，它的热销绝非偶然。
据透露，楼王楼座中，已经出现近30万元的单价，随着项目的推进，预计这一价格将很快得到刷新。
