• 您当前的位置:首页 > 财经资讯 > 房产新闻 > 合肥女人街遭遇“更年期” 房租下降依然难以挽回人气
  • 合肥女人街遭遇“更年期” 房租下降依然难以挽回人气

    时间:2016-08-04 14:39:56  来源:  作者:

      每天清晨7点,合肥(楼盘)女人街才旭书店的老板娘早早地打开店门,摆好杂志和报纸,抹去书籍上的灰尘。缺货的时候,如果有顾客上次留言需要什么书,她还会自己去安徽大市场补点书籍。

      “我这20多年的青春就是伴随着女人街一起度过的。”老板娘感慨道。

      最近,重新开张的城隍庙吸引了大量人气,而距离不远的女人街还未完全回归到往日的热闹。

      

      租金再降依旧难挽回人气

      上周末,在下午逛街的高峰时段,记者在女人街这条长370米的商业街里采访时发现,店内店外逛街消费的市民不超过百人,且大多数都是路过购买饮料和小吃的,服装服饰店里的顾客寥寥无几,很多售货员都无精打采地聚在一起聊天以打发时光。

      “如今女人街的生意是越来越难做了,今天还是周末呢,街上都没什么人,像平时我都懒得营业了,今天我也是刚刚才开门,看看过会是不是要多一点人。”经营女士箱包的程小姐此时正无聊地刷着微信朋友圈,一下午她还没有做成一笔生意,推门进来的客人加上记者也才3个。

      程小姐的店门口,张贴着店铺转租的信息。“没办法,生意太惨淡了,每个月还要交房租、水电,实在是压力山大,继续这样耗下去已经没有意义了,只有放弃再另寻地方。”程小姐已经打算在微信上做微商,她觉得自己凭借做生意以来的人脉会有不少回头客,“现在人们购物观念都改变了,像女人街这样的传统模式已经跟不上节奏。”

      记者在女人街发现,很多店面都抛出清仓大甩卖的活动吸引顾客,但依旧鲜有人问津。另外,还有不少商家关门、店面无人入住,整条商业街冷冷清清,在火热的天气里毫无生气。

      “今年以来,租金已经有所下降,店面年租金八九万。不过,虽然已经降低,但和人气相比,还是有些高,天天一开门就入不敷出。”女人街的一位商铺老板告诉记者。

      面对吃力的租金,商户们为了保持利润只有提高商品的价格,导致很多老顾客也放弃了来女人街消费的念头。

      亟待转型回归女人街特色

      “我觉得近几年来,在老商业区生意越来越不好做的原因,跟合肥新开的商业综合体越来越多有很大关系,之心城、银泰中心、万达广场等等,到这些商场购物的人多,到传统商业街逛的人就少了,客流少了,商家的经营自然会有问题。”在女人街经营多年的小唐如是说。

      “合肥这些年经济飞速发展,城市圈在不断扩大,从现在合肥人的消费流向来看,确实是一站式商业综合体对消费者吸引力更大,因为新兴的商业综合体在业态的丰富性、购物环境等方面都更优于传统商业街,这种一条龙式的购物方式自然就会分薄传统商业街的客流。”业内人士分析认为,商业综合体只能说是分薄了传统商业街的客流,不能说是完全抢走了传统商业街的客人,因为有一些业态是商业综合体不会引入的,这些商业业态有着自身的特色文化,仍然需要依托传统商业街本身。

      “女人街最开始的时候就是从地摊起步的,上世纪90年代最火爆的时候真是人挤人。”才旭书店的老板娘回忆,那时候街道虽然很破烂、很狭窄,大家就在街道中间摆着地摊,但是就这样却很有逛街的感觉,卖的小东西很多、很有特色,真的是物美价廉。

      与陆续关门转租的店家截然不同,记者在女人街还发现了一家正在装修的店面。正在干活的老板告诉记者,他对女人街还是很看好的。

      “这里有两个新华书店,还有6中和45中两个学校,而且现在的房租开始有一点下降,如果回归当初的特色,走物美价廉的道路,依然可以吸引很多客流量。”老板表示,他要开一家有特色的、有情结的店,吸引的是特定群体,自然也有着独特的经营能力。

      “城隍庙夜市这么火,也值得邻居女人街学习,多挖掘一些女人街自身的文化特色。”采访中,多位经营户建议,女人街应抓紧完善基础服务设施,譬如让停车场抓紧投入使用,配备相应的娱乐等服务设施等。

    关键词:
    最近更新
    推荐资讯