较3、4月份二手房市场的鼎沸之势相比，五六月份南京二手房市场渐趋于理性。记者昨日从中广置业了解到，目前江宁区二手房市场依然风光依旧，交易量基本与四五月份持平，房价也小幅上涨。
中广置业市场研究中心总监金鑫告诉记者，受月初江宁区地王的拍出，江宁区的成交量相对比较好。受新楼盘的刺激，江宁区二手房的均价也在微涨，涨幅约2%-3%。这可能跟江宁区有很多高知人群、改善人群，交通生活比较方便，房价比较适中有关。
“某些板块价格涨幅还非常大，例如麒麟门板块，一朋友去年底在麒麟门板块看了一房子，104平米，小三房，总价才114.5万。因为一些缘故当时没买成，现在房子已经涨到200多万了。每次提到这件事，我朋友的心就在滴血啊。”中广置业市场研究中心总监金鑫笑着说，去年麒麟门板块二手房均价大概在1.2万左右，今年一些新的楼盘开发商已经放出风来，新房的价格都在2万5以上。
江宁区楼市的火热也吸引了一些二手房中介的入驻。据悉，6月22日，南京金玉满堂房地产经纪有限公司江宁分公司隆重开业。
“我们之所以选择大军挺进江宁这块市场，并不是在盲目的扩大公司规模，而是在全面了解、分析南京各区的商业地产成交量和成交额而走出的具有战略意义的坚定一步。”金玉满堂总经理王建华说，金玉满堂在二手商业地产领域屡创佳绩，服务、业绩都成为了行业标杆；在一手商业地产领域也当仁不让，代理了多家优质商业楼盘，并获得了喜人的成绩，在业界小有名气，并有望不断突破。
扬子晚报全媒体记者 王颖
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