举起广州（楼盘）东进大旗的两个地区――增城+黄埔，成交量达到了1453套，占总成交量的45%，也就是说，近半数的广州买房客选择在东部的增城与黄埔置业。
广州楼市跨入“金九银十”首周，成交量大幅上涨，“旺季降临、扫清存货”的强大气场毫不掩饰。据房王统计，上周（2016.8.29-9.4）广州楼市一手住宅成交3223套，环比大涨24%；成交均价为17722元/ ，环比下降6个点。
黄埔成交量翻倍，东进大军快速压境
根据房王数据中心显示，上周广州一手住宅成交量达到了3223套，环比涨了24%。其中，增城保持一贯“成交王”水准，成交量环比上涨21%，达到了733套，比中心五区加起来的成交总量还多。虽然增城依旧很牛，但这一次差点就被新黄埔赶上，新黄埔（其中萝岗成交685套）上周一改颓势，以720套的成交直逼增城，环比上涨101%。新黄埔之所以能够重振旗鼓，一方面是因为8月拍出新地王的利好，另一方面是本身就属于高性价比区域，如今供应量也渐渐跟上了节奏，刚需优质楼盘大量推出，成交量自然水涨船高。
这样算来，举起广州东进大旗的两个地区――增城+黄埔，成交量达到了1453套，占总成交量的45%，也就是说，近半数的广州买房客选择在东部的增城与黄埔置业。广州的东进南拓西联北优，这一次，东进大军扛旗跑在了最前面。
成交均价方面，由于大量刚需入市，均价也出现了结构性下调，十一区价格继续稳定，涨跌都在6个点以内；整个市场比较健康，投机性不强。
长岭居楼盘热销，地王的邻居们最受益
根据房王数据中心显示，上周的热销前五楼盘中有三个来自长岭居、新科黄埔地王的领居们：实地常春藤、万科里享花园、万科山景城都卖得很火；而南沙新上线楼盘碧桂园蜜柚也取得了开盘即售186套的佳绩。
值得注意的是，沉寂许久的亚运城（楼盘）已经持续两周冲上热销榜，虽然成交量不算爆发，但也足够让人惊喜。老地王在新玩家的打造下，可能会有更多让人期待的精彩。
最贵楼盘方面，侨鑫汇悦台在上周短暂让位后迅速夺回失地，以92128元/ 的高价卖出5套豪宅。值得注意的是，不同于以往豪宅榜均价大部分都是4字头，上周前十几乎都在5万元/ 以上，均价唯一未上五万的两盘也只差了几百元而已。
整体而言，广州上周楼市“K线”大体平稳，涨幅最大的实际上是豪宅市场。
