证券时报网（www.stcn.com）09月08日讯 证券时报记者 吴家明
据海外媒体报道，自此前对外国人在加拿大温哥华买房征税的方案公布后，温哥华楼市瞬间降温，但多伦多楼市却火了起来。
多伦多房产局最新公布的数据显示，该市8月住宅销量较去年同期飙升23.5%，达到9813套，创历史新高。相比之下，加拿大房地产经纪人以及全国地产求售网（MLS）的数据显示，温哥华楼市正在经历一场调整，房价和销售量齐齐下挫，该市8月份住宅销量同比下降26%。
尽管加拿大官方机构已经对房价过高发出警示，但当地楼市持续火爆，调控之声日益高涨。加拿大不列颠哥伦比亚省政府此前宣布，现在想要在温哥华市买房的外国人必须额外缴纳15%的房产过户税，以遏制飞涨的房价。据悉，不论外国企业还是个人，只要购买温哥华的住宅都必须缴纳。不列颠哥伦比亚省政府强调，这笔过户税是在本省普通过户税之外单独征收。此外，政府还将批准温哥华每年向一些无人居住的住宅收取空置税，此举意在提高那些不经常在温哥华居住但却持有房产人士的房屋持有成本，将更多空置房屋推向租赁市场。但一些行业专家此前已警告，这可能促使外国买家转向多伦多楼市。
加拿大皇家银行首席执行官麦凯伊表示，与温哥华相比，该行对多伦多的房地产市场更有信心。
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