成都区域8月29日-9月4日：开发商共推四盘，去化率大幅走高，整体市场反应效果较好。目前楼市库存也进一步下降，去化周期降至10个月。
观点指数 8月29日-9月4日，成都新房市场表现良好，整体呈现出量价齐升的态势，备案数据有所走高，主城区均价保持在1.1万以上的水平。
周内，开发商共推四盘，去化率大幅走高，整体市场反应效果较好。目前楼市库存也进一步下降，去化周期降至10个月。
市场观察
8月29日-9月4日，成都全市商品房成交面积无太大的起伏，共成交62.12万平方米，环比上涨2.09%，整体表现为量价齐升。
其中，主城区周内成交住宅1826套成交面积18.13万平方米，环比有小幅的下滑，但是周内均价上升到了11607元/平方米。周内主城成交楼盘前三分别为朗基御今缘、绿地云玺468、中洲锦城湖岸。
近郊县住宅成交呈现两家齐升的态势，周内共成交住宅3701套，比上周多200多套，同时均价微涨2.49%至6410元/平方米，成交前三分别为万科第五城、龙湖三千庭、恒大天府半岛。
不同于新房的成交火热，成都主城区的二手房出现一成的下滑，成交2052套、19.21万平方米。
商品房新增预售方面，据成都房管局数据，主城区共有9个项目获取预售，合计供应31.76万平方米，环比有所下降，其中8个为住宅项目，这八个项目分别为紫宸居、蓝光雍锦阁、北湖国际城、伊泰天骄、天誉、香山长岛、保利学府城、成都合院。
其中，单就旭泰旗下的楼盘紫宸居本周就获取11.4万平方米的预售面积，该项目位于金牛区九里堤板块。
市场项目开盘方面，九月到来，开发商陆续推新，共有四个楼盘推新，分别为外光华的颐和京都、大源的凯德世纪名邸、麓山的中德麓府、秦皇寺的德商御府天骄。
推出量较上周有小量减少，共计1116套、13.84万平方米，但整体的去化率有较大的提升，四盘的平均去化率达到了75%的水平，其中中德麓府去化率达到了94%。
商业地产
周内，成都仅1个商业项目获取了预售，为武侯蓝光金悦城。另外，成都无新的商业项目推盘。
土地市场
8月以来，成都的
土地市场显得较为平淡，推地和拍地量都比较少。及至本周，成都市场仅有两宗土地入市，且新增土地公告仅三宗。
供应
共新增三宗经营性土地供应，其中高新区中和板块新增供应一宗纯商业地块，地块面积13.85亩；天府新区供应1宗96亩的大体量商业地块，地块位于锦江生态 区域，起始总价2.69亿元；远郊青白江入市1宗55亩的住宅兼容商业地块。
成交
一宗位于高新区中和街道劲松南片区的科研用地被北大资源以底价757元/平方米的楼面价拿下，地块面积合共34.78亩。
另一宗位于双流东升区域的住宅兼容商业地块，由成都双流富豪实业有限责任公司以楼面价3578元/平方米溢价1%竞得，地块面积14.01亩。
政策与市
8月29日-9月4日，国务院传来消息，决定新设立四川（楼盘）、重庆（楼盘）、陕西等7个项目自贸试验区。据了解，四川自贸区规划选址天府新区成都双流片区武汉（楼盘）路以北、黄龙大道以西、双兴大道以南、空港六路以东的预留用地。
