早报讯
9月7日晚间，皖新传媒(601801,股吧)（601801）公告称，为全面推进业务转型，盘活公司资产、提高资产运营效率，拟在产权交易中心通过公开挂牌方式转让公司13家全资子公司“房地产投资有限公司”100%股权及全部相关权益，开展相关创新型资产运作模式。上述13家全资子公司对应16处自有门店物业的预计评估价值约为11亿元。最终挂牌价将不低于国资管理部门备案通过的评估值。
在进行上述转让时，皖新传媒将设定包括但不限于以下转让条件：上述权益转让完成后，原经营上述门店的市县级公司将拥有继续以市场价格分别租用上述16处物业用于门店经营的权利，相关租赁协议到期后，公司拥有继续优先租赁上述物业的权利，以用于公司业务的持续经营。
皖新传媒将持有上述13家全资子公司的相关权益全部转让后，一方面将按照市场公允价值确定交易对价，获得优质门店的物业增值收益和现金回笼；另一方面，公司还可以稳定的租赁价格和长期租约获得门店物业的长期使用权。
此举并非A股首创，但在文化板块上市公司中尚属首家。此前苏宁云商(002024,股吧)曾宣布把11家自有优质门店资产转让给中信金石基金管理公司，作价不低于40亿元，上述交易实现了超过13亿元的税后净收益。
目前尚不能确定上述13家子公司资产转让将为皖新传媒带来的利润贡献。公司董事会决议显示，这16处门店包括位于省会合肥（楼盘）的安徽图书城、三孝口店等核心门店，均处在“寸土寸金”的地段。16个门店中，涉及公司首次公开发行股票募集资金投资的资产共计3处，该3处自有门店物业已分别于2008年、2009年投入使用，仅这3处以首发募集资金投入的门店物业资产的整体转让收益就可达到1.4亿元。
9月7日，皖新传媒上涨1.52%，收于13.32元/股。
