楚天都市报讯
图为：事发小区据中新社电一场房产纠纷，让46岁的合肥（楼盘）环卫工黄颖（化名）备受煎熬。举债50万购房，却未按期付清余款，房主要求解约……眼看房价今非昔比，黄颖从入住一年半、迟迟未过户的“家”中纵身跳下。
“可要我跟房主谈？”6月19日上午，出工前梅军（化名）特意询问妻子黄颖。下岗后梅军凭焊工的底子在外接活，家里的事他很少过问。
“家”在合肥包河区云辉阁小区，距离合肥高铁南站不到1公里，每每被人问住哪，黄颖颇为自豪地说：“刚建的高铁南站东边嘛。”
“你好好上班吧，我同事会来。”妻子回答。
下午与房主的会面，黄颖带了一男一女两位同事，两人分别来自不同的单位。黄颖为了还房款，至少在外打了两份工。
争吵发生在下午4时，黄颖的同事刘女士在一旁劝导，她印象最深的对话是，房主说：“我给你10万，你搬出去可好？”黄颖立刻回应：“那我加10万，你给我过户！”
男同事进洗手间洗杯子，打算泡茶缓和气氛，房主吴女士避走一旁。没有任何前兆，黄颖朝阳台跑去，一行人试图把她拉回来，可黄颖已翻出栏杆，纵身跳了下去。
辖区派出所民警对事件进行初步调查，认为这是一起意外死亡事故，排除案件可能。
梅军和黄颖的老房子在合肥老城区，一家三口“蜗居”38平方米的空间，儿子已经22岁，夫妻俩琢磨着换套大房子供儿子结婚。2015年年初，两人与房主吴女士签订正式合同，约定以100万元购买该房。
梅军有点顾虑，妻子是环卫工，一个月只有2000多元的收入，自己在工地做焊工，好时一天能挣两三百元，闲时一个星期都出不了一次工，100万对他们来说是一笔巨大的开销。夫妻俩把生活了20多年的老房子卖了，卖房款加积蓄凑了50万，再找亲戚朋友们借点，房款差不多够了。
黄颖支付了首期房款27万元，随后顺利搬进了未过户的“新家”。合同约定，首期房款付完后，须在2015年3月20日再支付二期房款63万元，2016年6月1日前再支付尾款10万元后，才能办理过户手续。由于经济困难，夫妻俩提出二期房款延迟支付，这给日后合同违约埋下了隐患。
梅军说，2015年10月，房主收取了53万元房款，和首期房款一并开了80万元收条。然而今年他们支付尾款时，房主提出解除合同，“她说家里有亲戚想买这房子，补偿我们10万，让我们搬出去。”
2015年底开始，合肥房价一路高歌猛进，2016年3月，合肥二手房价环比涨幅全国第一，当初用7000元／平方米能买到的同类房子，已涨至12000元／平方米。夫妻俩意识到，此时如果选择退出，剩下的钱想在合肥买房，已无太多选择。
6月23日，记者与房主吴女士家属取得联系，对方表示解除合同是黄颖未按期支付房款，违约在先。安徽庐州律师事务所律师张亚认为，这起事件中买方存在逾期还款行为，根据合同约定，卖方有权要求解除合同，因此从法律上讲，吴女士的行为无可厚非。
