（上海）新湖·青蓝国际效果图商报讯
9月29日，在“筑品·筑家·筑生活2016 新湖地产品牌发布会”上，主办方新湖地产公布：在上海内环，新湖拥有的可开发面积逾180 万平方米，未来销售收入保守估算在2000 亿元以上。以上海内环为圆心，新湖在上海都市圈和上海城市带的规划开发面积，分别达到了680 万平方米和1400 万平方米。
2003 年，新湖第一次入沪，在积累了丰富的旧改经验与品质运营之道后，新湖进一步深扎上海。2015 年12 月，新湖收购上海虹口一宗2.15万平方米宅地；再以5.72 亿元购入上海闵行区虹桥绿谷广场C 幢。今年年初，新湖更是股权收购的方式，获得上海市黄浦区508 号街坊地块的开发权。该地块紧邻豫园，总建筑面积约43 万平方米。放眼上海内环，几乎再也找不到如此大规模的绝版宝地。此后，新湖在上海内环布局的脚步依然没有停歇。今年8 月17 日，新湖获虹口区乍浦路地块开发权，项目建筑面积约7.3 万平方米。当然，新湖的“上海梦想”远不止于此，新湖称，上海是其战略布局第一个圈，第二个圈则为在嘉兴（楼盘）、舟山（楼盘）、苏州（楼盘）、南通（楼盘）等上海周边城市的布局，第三个圈，是12个分布在江浙重点城市的项目。
新湖除了是地产商外，还是个十足的资本商。以新湖中宝(600208,股吧)董事长林俊波为首的70 后职业团队，被业界称为资本“梦之队”。2013 年，国务院提出要“引导金融机构加大对棚户区改造的信贷支持”时，新湖中宝第一时间递交申请、增发55 亿元。
这是一次破冰之旅――在房地产再融资暂停多年后，新湖中宝成为第一批公布非公开增发预案的房企；更有魄力的是，新湖割舍了公司其他项目，毫不犹豫地将这55 亿巨资全部投入到上海两大棚户区改造，为项目顺利推进确立了雄厚的保障。
资金的到位，大大提升了拆迁速度，为新湖两大棚改项目的顺利推进奠定了雄厚的保障。近两年，新湖中宝又抓住了资本市场再融资、债券发行等机遇，补充资本实力，降低融资成本，倾全力加大对上海旧改的投入，接连拿下内环的几大旧改项目。
