湖南日报10月11日讯（记者 陈淦璋）长沙（楼盘）楼市“金九”成色足，业内期盼的“银十”却有些开局不妙。记者今天获悉，据长沙市住房和城乡建设信息中心最新数据，10月首周（10月2日至10月8日）长沙市中心城区（内五区）新建商品房网签4776套，其中住宅网签4266套，非住宅网签510套，新房成交量环比下跌41.15%。不过，这个数据相比历年同期，依然处于高位。
分区来看，岳麓区由于丰富的教育资源和湘江新区的影响，已经保持多周的成交量领先。不过10月首周风云突变，岳麓区以1020套商品房网签量列第三位。第一名是雨花区1265套，第二名是天心区1126套。价格方面，岳麓区以每平方米8810元的住宅成交均价继续领跑内五区，雨花区每平方米均价逼近8千元大关位居第二，再次是开福区。
今年9月长沙楼市销售火爆。其中9月18日至9月24日内五区新建商品房网签量创下单周历史新高，共成交7925套；房价也创出今年以来新高，住宅网签均价达到每平方米7731元。其后的一周（9月25日至10月1日）再度刷新纪录，新建商品房网签量达到8116套。
国庆假期，新一轮楼市调控政策相继在多个城市落地，新政密集程度空前。从9月30日晚间至10月7日晚间，北京（楼盘）、天津（楼盘）、苏州（楼盘）、成都、郑州（楼盘）、无锡（楼盘）、济南（楼盘）、合肥（楼盘）、武汉（楼盘）、深圳（楼盘）、广州（楼盘）、佛山（楼盘）、南宁、南京（楼盘）、厦门（楼盘）、珠海（楼盘）、东莞（楼盘）、福州（楼盘）、惠州（楼盘）、佛山先后出台了楼市新政。
