2016年10月17日，仲量联行2016年第三季度北京房地产市场报告发布会在京举行。会上，仲量联行华北区董事总经理张莹针对办公楼市场发表看法，“尽管办公楼市场需求放缓，许多租户仍然愿意选择高质量的办公楼，这种情况在城市中心区域和新兴区域均有发生。因此，面对市场现状能灵活做出反应的业主将获得更大收益。”
仲量联行数据显示，2016年第三季度优质办公楼项目持续吸引租户，助推季度净吸纳量达107,300平方米。但CBD的吸纳量连续三个季度为负值，低端物业出现面积空置。究其原因，一方面这些项目的业主对市场反应较慢且未能及时降低租金，另一方面，有些物业的基础设施难以满足租户需求和期望。内资金融公司仍积极寻求办公空间，但总体需求保持疲软。另外，部分企业抓住市场机遇完成了办公迁址。
期盼已久的盈科中心“商转办”项目竣工上市，本季度已实现90%的出租率。这个项目面向那些寻求联合办公空间和附近著名的三里屯地区服务设施的租户。该项目的成功为其他有意转型办公物业或开发新项目的企业提供了重要的参考。本季度入市的另一个项目是位于望京地区的利星行广场中心A座，总建筑面积89,000平方米，开业之初即取得了70%的入驻率。业主以低于市场均价的租金水平来吸引稳定的租户长期入驻。
业主和租户采取的多样市场举措，整体而言租金增幅与上季度持平。仲量联行北京（楼盘）商业地产部总监贺睿珂表示：“当前市场处于多种因素驱动的趋势变化的前夕，有些租户对价格极为看重，希望租赁价格较低的办公空间；有些租户则不惜重金寻求更优质的办公物业。尽管租金涨幅仍然受到当前市场环境的抑制，且大量新增项目将要入市，但优质物业仍将有优异表现。”
