本报讯 （记者 姚华）市国土房管局近日发布了2016年房屋租赁市场指导租金。记者注意到，与本市去年公布的指导租金标准相比，今年全市租金标准保持平稳。业内人士指出，房屋租赁市场指导租金仅为租赁双方议定租金提供参考，租赁双方可根据房屋所在板块的指导租金，结合市场情况自行议定租金。
租金最高
滨江道、体育馆附近
记者注意到，尽管公布的租金标准是指导参考作用，但一定程度上也反映出不同区域的经济社会活跃程度。比如和平区依然是本市住宅房屋租金最高的区域，区域内高层住宅指导租金每月每建筑平方米均在40元以上，其中滨江道板块和体育馆板块是本市住宅租金最高的两大区域。而其他区域中，只有南开区老城厢板块达到了该标准。在变化方面，中心城区地铁沿线片区租金微幅上涨，比如和平区滨江道板块高层住宅指导租金每月每建筑平方米为44元，比去年上涨了3元，南开区老城厢板块为每月每建筑平方米40元，比去年上涨了2元。而河西区人民公园、红桥区泰达城等板块的住宅租金标准没有变化。
迎来高峰
上月成交量上涨17.2%
来自我爱我家、安居客、58同城等租赁业务数据显示，6月本市住宅租赁市场成交量环比上涨17.2%；其中中心城区的涨幅达18.1%。我爱我家市场研究中心郭燕分析，6月交易量上涨主要是由于随着各高校学生陆续毕业离校，租赁市场中毕业租房的需求逐渐增多，为租赁市场注入活力，使得租赁房源迎来新一轮的旺销。在价格方面，6月租金价格与5月相比基本稳定，但是随着优质房源消化速度不断加快，房源供给量会逐渐减少，供不应求的现象会随即出现，部分优质片区优质房源的租金价格会随之小幅上扬，所以郭燕建议有租房需求的大学生抓紧时间，以免错过适合自己的房源。
区域 指导租金
(元/月/建筑平方米)
和平区滨江道 高层44、多层43
河东区后广场 高层35、多层32
河西区人民公园 高层37、多层39
南开区老城厢 高层40
河北区天津（楼盘）站 高层35、多层32
红桥区泰达城 高层33、多层30
市内六区重点区域住宅房屋指导租金
