本报讯 （青岛（楼盘）财经日报/青岛财经网(博客,微博)记者 辛小丽）据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（6月27日~7月3日）我市新房成交4644套，成交面积48.07万平方米，环比下降1.07%和6.09%，同比上涨29.87%和19.59%；其中商品住宅共计成交4326套，成交面积44.9万平方米，环比下降0.96%和6.8%，同比上涨30.34%和31.55%。新房成交均价连续三周上涨，上周为10729元/平方米，环比上涨5.36%。西海岸新区以1140套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，西海岸新区以1140套，11.39万平方米的成交量位居各区市首位，其中商品住宅成交1018套，成交面积10.44万平方米；市北区位列第二，成交套数888套，成交面积8.69万平方米，其中商品住宅成交831套，成交面积8.06万平方米；城阳区以821套、8.9万平方米位居第三，其中商品住宅成交767套，成交面积8.27万平方米。上周，青岛市商品住宅成交均价为10415元/平方米，环比上涨5.07%。商品住宅成交套数排行前五名为：万科未来城（448套）、海尔鼎世华府（185套）、世茂诺沙湾（164套）、青岛东方影都（112套）、万达维多利亚湾（88套）。
西海岸新区已经步入旅游旺季，成交量出现爆发式增长，各大新盘的销售量都遥遥领先，上周商品住宅成交套数排行前五项目中，世茂诺沙湾、青岛东方影都和万达维多利亚湾均为西海岸项目。而市北区是上周榜单“黑马”，表现抢眼，借助万科未来城448套集中签约，位列第二。城阳区以高性价比在青岛刚需中站稳脚跟，北岸新城崛起之后着实解决了一大批刚需的“住房难”问题。
走过这一周，上半年正式落幕，下半年楼市的大幕已经启动，新房市场究竟是否会保持火热，市场能否再续传奇，让人倍加期待。
