本报讯 （通讯员 周瑜 记者 羌伊然）前日上午，扬州（楼盘）土地市场迎来春节后的第一场拍卖，市区9幅地块成功“出嫁”。其中，gz003地块成为大热门，7家房企轮番争抢，溢价率更是达到151%。
gz003溢价率高达151%
当日，扬州市公共资源交易中心举行了gz003、gz007两幅地块的现场竞价会。
gz003地块为商住用地，地处漕河路南侧、史可法南路西侧、规划道路北侧，靠近漕河风光带和宋夹城体育公园，梅岭小学、梅岭中学，区位条件优越。7家房企轮番叫价，最终5号竞买人陈东升以11580元/的单价赢得gz003地块的所有权，总价约9900万元，溢价率约151%。
gz007地块为推出的9幅地块中唯一的纯住宅用地，占地面积13105，靠近香缇花园和金达加州庄园。经过数十轮叫价，最终该地块以2375元/的成交单价为扬州信立房地产开发有限公司所得，总价约3110万元，溢价率为26.7%。
这9幅地块各有千秋
记者了解到，9幅地块各有千秋，除了gz003和gz007，其余7幅地块均以底价成交。
gz005地块以4620元/的成交单价为扬州太平洋(601099,股吧)灯饰有限公司所得，总价约3078万元。
gz009地块成交单价为3460元/，成交公司为扬州智谷建设发展有限公司，总价约1.2亿元。
gz010地块为扬州软件园有限公司所得，成交单价为3300元/，总价约1.7亿元。
gz011地块为扬州苏融置业有限公司所得，成交单价为2560元/，总价约1800万元。
gz006地块位于东区，东至人民路、西至秦邮路、南至运河东路、北至健民路，其以6120元/的成交单价为扬州江新置业有限公司所得，总价约1.2亿元。
gz008地块被联发集团扬州房地产开发有限公司拿下，成交单价为3640元/，总价约2.1亿元，该公司为联发集团的全资子公司，在2011年曾拿下659地块，开发联发君悦华府项目，此次拿下gz008商住地块，将如何开发建设，值得期待。
起始总价最高的gz012地块为商住用地，地址在江都北路以东，古运河以北，竹西路以南，三星路以西。最终被新城万博置业有限公司拿下，总价约8.2亿元。“品牌房企无疑是本次土拍场绝对主角。”业内分析，结合gz012地块161918的占地面积和商住的地块属性，一个大型的商业综合体或将落户东区。
楼市仍以“去化”为主
值得注意的是，此次的土拍场上，9幅地块仅gz007为纯住宅用地，其余地块为纯商业或商住地块。业内人士分析，由于楼市在中短期内依然处于调整阶段，下半年楼市仍延续以去化为主的基调。
