兰州市通报房地产市场检查情况并部署下一步工作
违规违法售房将取消网签资格
每日甘肃网11月11日讯 (西部商报记者 欧阳海杰)昨日，兰州市召开落实房地产市场调控暨加强房地产市场监管工作推进会，会上通报了今年以来的兰州市房地产市场检查情况。明确指出，将严格贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，落实兰州市房地产市场调控政策，加强房地产市场监管力度。下一步重点检查中，将采取明察暗访、随机抽查的方式，对存在违法违规行为的企业和从业人员将从严从重处理，依法采取责令限期整改、处以罚款、取消网上签约资格、停业整顿等措施，让违法违规的企业和个人处处受限、寸步难行，对顶风作案，屡查屡犯的毫不留情，该罚的罚，该曝光的曝光，该移交司法的移交司法，坚决把害群之马清出市场，坚决肃清房地产市场的不正之风。
检查48个在售项目
处罚2家违规违法企业
近年来，兰州市商品房销售整体呈现较为明显的上升态势，城关、七里河、安宁、西固四个区受区域优势影响再加上土地供应紧张，导致新建商品房开发建设成本不断提高，房价持续上涨。今年以来，兰州市结合房地产市场区域发展不平衡的实际情况，因域施策，陆续出台了两次调控政策，实施了价格备案、区域性限购、限贷、限户籍、强化监管等措施，有效缓解了主城区房价压力，控制主城区房价过快上涨的势头，全市房价基本保持稳定态势。
在去库存方面，积极配合农业银行推进农民安家贷业务，为农民进城购房提供信贷优惠政策，切实落实《促进兰州新区和兰州高新区房地产健康稳定发展指导意见》。有效推动兰州新区和高新区住房消费，化解房地产库存，全市房地产库存消化周期控制在合理周期之内。
会议通报了今年房地产市场专项执法检查情况。截至目前共检查48个在售商品房项目、63个房地产中介机构，共下发69个整改通知书，共处罚2个违法违规企业，使房地产市场秩序有了明显好转。
签订阴阳合同
捆绑搭售等违规顽疾仍存
兰州市住房保障和房产管理局党组成员、副局长高佳表示，在取得成绩的同时，也不能忽略当前房地产存在的问题和顽疾。他指出，部分市场乱象仍然屡禁不止，如违规收取购房款、伪造个人户籍信息骗取购房资格、怂恿购房人投诉上访、中介伪造个人房产信息逃避限购政策、散布谣言扰乱市场、签订阴阳合同、捆绑搭售等等，这些市场顽疾如不彻底整治，必将影响全市经济发展环境，不仅损害消费者合法权益，扰乱房地产市场秩序，同时也可能会成为造成社会不稳定的因素之一。
同时，高佳指出，房子是十分特殊的商品，是事关群众根本利益的商品。近年来兰州市房价不断上涨，除了土地因素制约之外，与开发企业和中介机构背后炒房、哄抬房价不无关系。由于兰州市房地产业发展起步慢，与发达城市比较差距大；房地产市场区域间发展不平衡；房产交易环节的问题比较突出，开发企业、中介机构虚假广告、承诺不兑现、违规收取费用、违规代理手续不全的房屋等侵害群众合法益现象时有发生等问题存在，导致兰州市房地产市场现状距离广大人民群众的要求还有很大差距。因此，要管控房价过快上涨，就必须加强监管。
严查房屋销售9项行为
打击逃避“限购”行为
根据会议部署，在下一步的房地产市场检查中，将有的放矢，检查重点是国家发改委、住建部《通知》中的九项房屋销售价格行为。
同时，将针对兰州市场目前存在的中介机构伪造购房人房产信息，骗取购房资格的；群众伪造个人户籍信息逃避限购政策的；开发企业违规收取不符合限购政策的购房人的购房款的；还有部分开发企业和中介机构让不符合限购政策的人多掏钱买房的这些恶劣行为等进行重点查处。
