5月1日，由国有控股的西藏建材交易有限公司开发的拉萨建材交易中心举行开业典礼，该项目位于拉萨经济开发区B区，五一开始正式营业，目前正在对外招商。据悉，拉萨建材交易中心是拉萨市政府批准设立的，作为拉萨最大的综合性建材市场，消费者可以开车进出。该中心东侧为拉贡公路，北侧为玻玛路，西侧为拉青东二路，南侧为B区北环路。据了解，自从五一开业以来，到拉萨建材交易中心咨询、租赁和选购铺面的人络绎不绝，并且由于该交易中心还有一定数量的铺面待售，所以现在购买或租赁铺面的选择面比较广。
“一站式”购物是亮点
拉萨建材交易中心规模宏大，功能齐全。该项目距拉萨市中心约10公里，总占地面积340余亩，总建筑面积将近50万平方米，其中交易区将近14万平方米，内设大型停车场，停车位近2000个。项目主要包括七大基本功能：交易区、仓储中心、配套宿舍、临街店铺、大型百货超市、综合办公大楼以及大型停车场。
目前该项目一期已建成14万平方米，集休闲娱乐、餐饮、办公为一体的配套设施。主要经营建辅建材、五金、灯具、机电、厨具等产品，并且建立拉萨建材产业“双创”空间，推动企业创新发展。二期拟建沿街商铺、品牌家居、大型超市、住宅等功能设施。
“我们致力于打造一个‘一站式’购物环境，让消费者可以开着车在市场转一圈就能买齐所有的装修建材，”西藏建材交易有限公司负责人表示。在市场规划方面，拉萨建材交易中心交易街区内共有八条专业街道，即电机电器一条街、灯具一条街、洁具厨具一条街、瓷砖面砖一条街、木门木线一条街、水暖管线一条街、石料玻璃一条街、工矿机电一条街，涵盖灯具、洁具厨具、橱柜、厨房电器、建筑陶瓷、门窗、地板、艺术玻璃、铁艺、机电、机械、五金电工、电料等。
商户陆续已经入驻
据了解，由于拉萨建材交易中心优越的地段价值、科学的发展规划、优厚的扶持政策，在伴随着项目基建完成的同时，招商工作已经稳步推进，该项目销售负责人表示，目前项目销售和出租已经超过了总量的60%。
另外，已经有部分商户入驻该项目。在去年进驻该项目的西藏金煌工贸有限公司负责人蒋先生告诉记者：“我们主要经营高端藏式铜制大门，去年9月就完成了门面的装修。之所以我们这么早进驻，主要是看好拉萨建材交易中心的未来潜力；虽然目前整个交易中心的大部分商户还没有进驻，整个交易中心的人气还没有起来，但是这对我们的经营影响也是有限的，客户不主动来，我们可以主动出去找客户，我相信人气不足这个问题在不久的将来肯定也不会是问题。”
拉萨建材交易中心相关负责人说：“现在进驻我们项目的商户，如果符合一定条件，都将享受我们的优惠政策。”另外，记者也发现拉萨建材交易中心的地理位置非常不错，柳东大桥的建成打通了拉萨建材交易中心与火车站的便捷通道，这样使该交易中心的物流非常方便。
老市场外迁是大趋势
与市场原地改造相比，市场外迁在全国几乎已成为大趋势。众所周知，内地不少城市的专业市场也进行了搬迁，将现有不适宜在中心城区发展的批发市场逐步外迁整合已经成为了大趋势。在这一大背景下，拉萨城市的发展也遇到了这一问题。
每个城市都会有每个城市市场的记忆。由于拉萨这几年的快速发展，市区内有着大量的商贸市场，这些商贸市场给拉萨市民的生活和拉萨市的经济发展带来了很大的方便和贡献。但是随着城市的发展，部分市场和主城区的发展已经格格不入，主城区的部分市场也被逼原地转型升级改造或者向外搬迁谋求发展，这其中就包括拉萨市的建材市场。
建材市场的外迁不仅能减轻主城区的土地、交通等压力，同时也是整个建材市场二次发展的契机。因为随着市区土地资源的紧张，建材市场的发展本身就受到了约束，要想有更大的发展空间，只有向城郊转移。
当然，每个市场的外迁都会有阵痛，客流量就是最大的问题，但是只要找准自身的产品定位，并结合电商和物流条件，相信这个问题也可以解决。而拉萨建材交易中心地理位置优越，不管是到火车站还是机场都非常方便，这也使得该交易中心的物流条件要优于老城区。除此之外，随着新市场的发展，商户的大量进驻，客流量不足的问题将会得到逐渐的缓解。
