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  • 英国SVSFX: 房贷收紧或继续打压澳元

    时间:2017-05-06 13:11:39  来源:中金网  作者:

    全球宏观摘要解读

      中国多地加大房地产调控力度对澳元形成承压

      中国在最近几天连续出台各个城市房贷调控,此类政策对房地产投资的增速的负面影响不容忽视。北京近日再次出台“认房又认贷”的调控政策。这是2010年7月以来,北京市第三次执行房产调控政策。自北京317楼市新政实施整一周,对于房屋价格的上涨和成交量的影响还是非常的明显。有媒体报道,北京楼市317新政颁布后,若房价继续单边上扬,更为严苛的调控政策可能出台,包括继续提高首付比例、全面取消房贷优惠、缩短贷款年限、打击取缔哄抬房价的不法中介机构等,维持房地产市场稳定。

      3月24日深夜,佛山限购政策出台!本市户籍居民家庭限购两套;非佛山户籍人士买房要一年社保,补缴不算;非本市户籍居民家庭限购一套。3月26日,广东中山市发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知,从落实商品住房价格备案审查,严格明码标价制度,加强商品房预售管理,实行住房限购及差别化信贷政策,加强对商品住房销售的金融监管。广州地区某国有大行正酝酿上调首套房贷利率,首套房贷利率将升至9折,对比此前的8.5折,高出5个百分点。相关人士分析称,估计最快4月1日执行9折利率。一旦有某家国有大行实施,其他国有行跟进会成为趋势。资金价格在第二季度应该仍然处在一个紧张的格局。

      下图可以看到,澳元和铁矿石的产量有着很大的关联度。

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      “特朗普行情”正在逐渐退化

      根据资金流向监测机构EPFR数据显示,截至3月22日当周,美国股票基金遭遇到的资金赎回额触及38周高位。相反,新兴市场股票基金吸引到的资金量为七个多月来最多。在美国经济还处在一个非常强势的情况下,这样一个现象是对特朗普行情的质疑。投资者再度质疑特朗普政府是否具有使经济议程在国会过关的政治技能。

      特朗普政府在上周向国会提供了关于其请求批准30亿美元用于今年强化移民执法的详细情况,这笔新的资金将用于修建更多围墙。根据该提议,沿美墨边境每额外修建一英里围墙,将花费1800万至2400万美元,这意味着,沿整个边境修建围墙的成本将数以十亿美元计。媒体之前报道,美国国土安全部内部估算沿美墨边境修建额外的围墙成本约210亿美元。现在来看,这些财政刺激能否通过还是个很大的问题。

      特朗普在去年的11月7日当选为美国总统,下图可以看到,美元指数在11月6日的价格在97-98左右,因此如果特朗普交易被继续消化的话,现在在99.30左右的位置还存在着一定的下调空间。

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      本周重要经济数据

      中国制造业PMI

      欧元区CPI

      美国PCE

      图表技术分析

      欧元/澳元或上探至fibonacci61.8%的位置

      美元回调对欧元有一定的支撑,加上中国房贷收紧对澳元也有一定的承压,因此欧元/澳元或延续在上周的上升趋势。从技术面看,MCAD和RSI的动能指标持续上行,价格在布林带中轴和10日均线的上端。

      从资金面看,避险资金流入增加对澳元会有一定的向下压力。目前价格到fibonacci61.8% (1.43)的位置没有明显的阻力。

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      英国SVSFX

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