1、成交金额连年提升，成为五年内第一高峰
2017年前11月全国300城经营性用地成交金额达到39135亿元，同比涨幅高达50%，成为五年内新高，与成交面积相比，成交总金额出现更大幅度的上涨，主要由于受到2016年市场热度的带动，大量城市去库存效果显著，去化速度快的城市开发商补仓意愿强烈，同时三四线的土地市场出让也被带动，整体土地成交金额上浮。
2、北杭宁居成交金额前三，重庆、成都、昆明（楼盘）同比翻倍
前11月土地成交总金额方面，前三甲的阵容相比去年仅有北京代替了上海这一变动，北京、杭州和南京位列金额榜单前三。北京今年土地出让体量大幅上涨，加之城市价值决定了土地较贵，总成交金额达到2572亿元，同比大涨341%，一线城市方面广州总价涨幅也有33%，上海总价下跌主要由于今年租赁用地的占比大幅提升，深圳（楼盘）今年土地成交量较小。
中西部城市重庆、成都和昆明成交总价的涨幅较大，由于这几个城市原本土地成交价格较低，预期可升值空间较大，今年吸引了较大量土地方面的投资；三线城市中仅有佛山（楼盘）、无锡（楼盘）进入前20名。
三、土地价格：整体楼板价上涨，一、二线溢价率同比下滑显著
2017年土地供应规模提升，尤其一线以及部分供求关系紧张、市场热度较高的二线城市，整体土地成交楼板价有所上涨，但由于部分城市提高出让楼板价，以及土拍限价政策的作用，年度溢价率显著下滑，目前高溢价成交主要出现在三四线城市。
1、整体地价：地价连续五年上调至2276元/平方米，同比涨21%
自2013年以来，土地成交楼板价连续五年上升，2017年全国300城土地成交楼板价达到2276元/平方米，是2011年以后首次突破2000元大关，同比涨幅达到21%，虽然仍在上涨，但是涨幅相比去年同期已经下降17个百分点。2017年一线以及部分热点二线城市增大了土地供应量，成交城市结构的变动也是导致楼板价升高的原因。
2、城市地价：北京地价2.4万元/平方米居首，长三角三线城市升值迅速
成交楼板价方面，最高成交楼板价的城市从深圳变为北京，最高价格仅从22940元/平方米上升至24001元/平方米，深圳下滑至第二名，成交楼板价18518元/平方米。整体来看，2017年成交楼板价突破1万/平方米的城市数量上升至11个，但其中除北京楼板价有所上涨以外，深圳、上海以及广州成交楼板价主要表现为持平或回落，其余热点城市中厦门（楼盘）、南京、苏州的成交楼板价均同比下滑，反之本来作为价格洼地的常熟（楼盘）、扬州（楼盘）、平湖等地价格相比去年同期提升较大。
3、溢价率：一线城市溢价进一步走低，三四线居高
从溢价率情况来看，2017年整体溢价率水平低于2016年，一线以及二线城市整体走低，尤其一线城市在2017年持续成为各线城市中溢价率最低的能级，第四季度平均溢价率降至8%；二线城市溢价率走势与一线城市相仿，三四线城市由于市场热度轮动的滞后效应，2017年溢价率走高，在第二季度溢价率为50%达到巅峰值，随后第四季度下降17个百分点，仍在各能级中溢价率最高。
四、企业拿地：集中度保持高位，拿地趋同长三角
随着房企整体销售规模的增长，行业集中度的加强，大型房企为了保持销售规模的领先优势积极扩张土地储备，中等规模房企为了再上一个新台阶也对新增土地储备较积极，导致2017年以来房企整体拿地规模较去年增长明显。
