分析人士指出，“行业集中度越来越高，在市场环境允许的情况下，任何一家企业都不愿也不能错失这个做大规模的好时机。”
观点地产新媒体 量价齐升的这一波小周期中，几乎每家房企都是赢家。
7月8日，龙湖地产有限公司发布半年业绩。期内集团累计实现合同
销售金额385.9亿元，同比上涨78.3%；合同
销售面积255.7万平方米。按照龙湖地产年初设定的620亿
销售目标，上半年龙湖已完成全年任务的62%。
龙湖地产表示，上半年一线及领先二线城市持续回暖，公司准确把握时机，推新盘与去存货并举，多个区域实现高效去化。按区域划分，长三角地区以189亿元领衔各区域
销售，西部和环渤海分别有78.8亿元和68.4亿元进账，华南区亦有45亿元
销售，华中4.7亿元。
“进入下半年，成都三千庭、北京（楼盘）景粼原著、上海（楼盘）天璞等项目将陆续面世。龙湖将保持谨慎乐观，注重
销售策略的精准度和灵活性，发挥产品多元化优势，也有信心超额完成既定
销售目标，持续在分化、波动的市场中实现有质量的增长。”
观点地产新媒体发现，在实现
销售突破的同时，龙湖地产在这波土地热潮中也频频出手。单六月即在北京、杭州（楼盘）、宁波（楼盘）、济南（楼盘）、成都、重庆（楼盘）等六个城市斥资122亿，拓展了12个项目。
分析人士指出，“行业集中度越来越高，在市场环境允许的情况下，任何一家企业都不愿也不能错失这个做大规模的好时机。”
销售
据
观点地产新媒体了解，在龙湖地产上半年总签约额贡献中，长三角区域占比达49%，西部、环渤海、华南及华中区域分别占比20.4%、17.7%、11.7%和1.2%。
长三角继续作为龙湖业绩贡献最大区域，上半年签约额189亿元。其中杭州、上海签约额均超过50亿元。单个项目层面，南京（楼盘）春江郦城签约25亿元，位列全市单盘成交额第四，苏州（楼盘）狮山原著凭借35亿元
销售额，占据全市住宅成交额榜首。
西部区域则一直保持较为稳健的姿态，4个城市贡献78.8亿元签约额。其中，重庆龙湖签约额接近40亿元，成都龙湖取得超23亿元签约。环渤海区域稳中有增，实现68.4亿元签约。其中，北京龙湖签约额超过40亿元，青岛（楼盘）龙湖签约额13亿元。
华南区域上半年实现签约额45亿元，已接近去年全年水平。其中，厦门（楼盘）龙湖签约额近27亿元，同比上涨158%；广州（楼盘）天宸原著累计签约超18亿元，签约套数437套，签约面积53481平方米。
资料显示，龙湖・天宸原著是龙湖地产进入广州的首个项目，项目总占地约19万平方米，由两幅地块组成，总建筑面积约34万平方米，涵盖联排、叠拼、高层洋房多类产品。
龙湖地产CEO邵明晓曾在年初业绩会上披露，龙湖2016年
销售目标位620亿，较2015年同比提升了14%。2016年可售货值为1100亿，具体区域分布方面：长三角区域占比33%，主要是杭州、上海、苏州、南京等城市；环渤海区域占比29%，主要是北京；西部区域占比24%，主要是重庆和成都两个城市；华南区域占比12%，主要是厦门和广州。
但若按照龙湖地产上半年的
销售速度，而下半年市场并不发生大的调整，集团今年年底或可达到800亿
销售。
拿地
高速去化必然加重房企对于土地资源的渴求。据
观点地产新媒体不完全统计，仅6月份，龙湖地产于北京、杭州、宁波、济南、成都、重庆等六个城市，通过公开拍卖和合作开发方式，共斥资122亿获得12个项目。
6月2日下午，龙湖于北京以14.1亿的总价顺利夺下海淀区中关村(000931,股吧)环保科技园B2商务用地。成交楼面价为3.02万/平方米，溢价率达到了107%。
6月13日，龙湖以总价7.96亿元竞得宁波火车东站-潘火地段地块，溢价率54.07%；6月16日，龙湖以14.73亿元竞得成都金牛区金泉街道办事处跃进社区1、2、3组地块，溢价率58.11%。
6月20日下午，龙湖以199020万元总价，13983.68元/平方米楼面价成功夺下萧政储出[2016]16号地块，溢价率16.39%。
6月22日，首开股份(600376,股吧)透露，其将于龙湖地产联手开发金牛区一宗商住用地，双方股权比例为51%:49%，以此计算，龙湖须承担10.29亿元土地金；6月28日，龙湖又于重庆两江新区板块连下两城，以总价27亿元斩获礼嘉组团两宗地。
6月29日和6月30日，龙湖地产两天内以逾28亿总价连续拿下济南市五宗土地。
申银万国分析师指出，龙湖地产合约
销售规模在2010年从180亿元增长至330亿元之后，在2011-2015年期间复合增长率仅约为10%，而同期板块平均复合增长率约为20%。
但在看似较为缓慢的
销售规模增长同时，龙湖地产利用过去四年的时间对城市布局进行了重新优化，并将投资明显地倾向集中于供需状况相对更好的城市。
“在这一波调整过后，龙湖地产应会随着行业大势做大规模。因此深耕已有城市并拓展新的货源则是情理之中。目前公司华南区域已经因为落子广州而有所起色，半年
销售仅有4.7亿的华中区域或将会是龙湖地产需要开拓的新市场。”
