3月，阳光和煦，新余市分宜县钤东街道办事处的下坊新村，49岁的马分根忙着做早饭。伴随一户户新居中飘出的饭菜香，宁静的村庄渐渐“醒来”。
马分根是下坊新村马家里村村民，和1580名下坊新村村民一样，住进了下坊新村140平方米的大房子里。
2013年，下坊村10个村小组，9个自然村的村民集中搬迁到下坊新村，变成城里有房，家里有田的“都市新农夫”。
据了解，村民集中建房，下坊新村在新余是第一个。像马分根这样的土生土长的村民，下坊新村共有455户，平均每户有两套140平方米新房。
陈玉霞 中国江西网记者 蔡颖辉
一套房“认购价”8万元
下坊村属城中村，共有9个自然村。2010年，随着分宜县城镇化进程推进，毗邻县城的几个自然村面临拆迁。
如何安置拆迁的村民？其他村村民怎么办？“不如，把村民都安置在一起。”想到这些，下坊村党总支书记宋早根建议，所有自然村、村小组进行集中整体建设，村委做好规划设计。宋早根说：“当时，正好有一块200亩的集体土地，离市区近，旁边是工业园和分宜五中，就把新村集中建设点落户到这里。”在钤东街道办事处党委政府的高度重视下，下坊村委积极争取到垦区危房改造资金1000多万元，用于村里的基础设施建设和功能完善，村民根据规划建造自家住房。
2014年初，下坊新村争取到新余市新农村中心示范村建设点，争取配套资金300多万元。有了这些资金作保障，摊到每一户村民身上，一套房子的“认购价”只需8万元。
家住城市 背靠乡村
红色片区是楼下村、灰黑色的是瓦背村、黄色的是燕窝里、橙红色的是马家里村……一栋栋房子拔地而起。为利于规划，同一个自然村集中在同一片区，房屋外墙刷成一个颜色。
一进新村，农家书屋、颐养之家、阅览室、活动中心映入眼帘，沿村里的钤东路往里走，是村民们为了“存放乡愁”而集资捐赠的下坊文化宗祠……统一规划、统一设计、统一管理，如今的下坊新村俨然与市区内的商业小区“接轨”。2015年，下坊新村被省民政厅评为“全省精品农村社区”。站在高处俯瞰，七彩楼房像彩虹桥把青山绿水和闹市连接起来，也搭起了村民家住城市、背靠乡村、有山有田有乡愁的美好生活桥梁。
常住人口反超户口数
“原先，下坊村常住人口不足600人，相当于户口数的三分之一。”分宜县钤东街道办事处副主任袁细全告诉记者，下坊新村离城东工业园不到两公里，因为村民集中，吸引外来企业到城东工业园区落户，村民又可到工业园区就近上班。“好就业人气就旺，这几年下坊新村的常住居民近3000人，反超本地户口人数。”
马分根长期在县城做泥工，这几年日子过得划不划算？精打细算的他给记者算了一笔账：“原先，我租在县城，三室一厅一个月要几百元，农忙时要两地跑。‘认购’房子的时候，一套房子8万元，而当时城市小区140平方米的房子，小区内有绿化、健身设施，每套至少要五六十万元。”
“住房环境跟城市‘接轨’，大伙的生活习惯也‘跟’上来了。村里条件好，这几年村里的外地人也多了起来，村里越来越热闹。”说起这几年下坊新村的变化，袁细全深有感触。
