【编者按】
以习近平同志为核心的党中央始终高度重视赣南等原中央苏区振兴发展，一直牵挂苏区人民。在习近平总书记直接关心推动下，2012年出台了《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》。
十年来，在党中央、国务院的坚强领导和中央国家部委的大力支持下，江西省广大干部群众感恩奋进、真抓实干，全力推动赣南等原中央苏区振兴发展，取得了有目共睹的骄人成就，老区人民生活芝麻开花节节高。
为展现老区翻天覆地的变化，4月12日起，大江网特别推出《老区新貌》系列报道，通过记者手上的相机和笔，带领大家走进老区，看巨变！
大江网/大江新闻客户端讯 叶飞鹰、记者王敏君报道：色彩鲜艳的建筑外墙、宽敞整洁的沥青马路、有序停放的小区车辆、郁郁葱葱的绿化景观……走进上饶市广丰区永丰街道“裕花园”小区，谁也不会想到，这是一个20世纪九十年代初就已开发的“老旧”小区。
硬件改造基础设施更完善
2020年，广丰区启动老旧小区改造工作，“裕花园”小区被列为首批老旧小区综合改造试点项目之一。
“裕花园小区共68栋楼，建筑总面积11.5万平方米，有960户人家，5280位居民。我们投资8000多万元，耗时一年多，才将小区改造成现在的样子。”永丰街道裕丰社区党委书记余小武告诉记者，改造之前，该小区由于年久失修，存在许多问题，如环境脏乱差、道路坑洼不平、排水管网不畅、基础设施老旧、车辆乱停乱放等……居民生活也因此受到严重影响。
“群众需要什么，我们就改造什么。”余小武说。
于是，在裕花园小区内，建筑外立面改造提升了、违章搭建拆除了、铝合金窗装上了、路面沥青铺设了、智能化安防系统启用了，新建的休闲场所和特色功能区，也让小区居民的文娱活动更加丰富了。
“改造之后，感觉自己住进了新小区一样。”
小区居民余仙楠女士表示，老旧小区改造，让住户们更安全、更舒心了。截至目前，小区内共安装了监控摄像设备116套，道闸5套；自来水管改造22440米；施划停车位296个；摊铺沥青路面9500 、彩色透水混凝土路面21000 ；安装运动器材数套、伞亭组合桌椅52套；文化墙绘2148 ，粉刷墙面12万 。物业服务群众居住更舒适
如何在提升物业管理水平的同时降低物业收费标准呢？“裕花园”小区踏出试验第一步，通过小区党支部、小区业委会的统筹管理，逐步实现裕花园小区物业服务工作全覆盖。
“裕花园小区现在物业由业委会接手，我们业委会9个成员，全部都是志愿服务。”业委会成员王红丽表示，业委会接手小区的物业管理工作，对社区事务实行智能化、网格化、精细化管理，提供清扫保洁、秩序维护、绿植养护、路灯维修等多项服务，让老旧小区居民既省钱又省心。
小区住户余女士乐呵呵地说道，“垃圾有人清理了，出现矛盾纠纷有人解决了，小区氛围也越来越好了。”
王红丽说，“我们住在这个小区，就想把这个小区变得更好。小区的物业费大大降低，但物业服务绝不会‘打折’。”
党建引领共建共治更长效
为了打造高品质的“党建+幸福小区”，提高居民生活质量，社区党委和小区党支部在日常工作中充分利用“党建+好商量”平台，不搞“一言堂”，听民声、知民意、解民忧、暖民心。
余小武说，“改造开展之前，我们的社区干部、志愿者入户调查征集小区业主改造意见，了解居民需求。”改造工作开始后，裕花园小区党支部多次召开“党建+好商量”会议，让居民业主参与其中，百姓事百姓商量。
通过“党建+好商量”平台，让更多的居民代表加入其中，社区也收集到了许多与居民生活息息相关的意见和建议，也让政府、社区更进一步了解到了居民所忧、所虑、所想，干在实处。
此外，裕花园小区还为小区居民打造新的邻里活动中心和党建文化中心，依托党员活动、志愿者服务、纠纷化解、单位共建、政策宣讲、数字化服务、学习教育这七大平台，提高居民凝聚力，共建幸福社区。
“硬件改造、物业社区化、党建引领。”如今的裕花园小区面貌焕然一新，成为居民的幸福家园。
