中国江西网讯 记者李志强报道：“开发商打着广昌县实验小学学区房的旗号，吸引我们买房，谁想到现在学区划分出来，我们的孩子只能读还在筹建中的第四小学。”8月16日，广昌县滨江壹号楼盘的业主致电中国江西网爆料热线0791-86849275投诉称，面对业主群起声讨，开发商――江西琴湖投资发展有限公司沉默以对，没有任何说法。
说好的实验小学变成四小？
“说好的实验小学呢？！”日前，广昌县滨江壹号楼盘的业主刘先生来到售楼中心质问工作人员。与他一同前往的，还有几十名业主，大家抱着同样的气愤心情，向开发商讨要说法。
业主谢女士等人告诉记者，滨江壹号楼盘在2012年开盘，开发商在售楼期间，对外打出横幅等宣传广告，宣称是广昌县实验小学学区房，并且销售人员也将实验小学学区房当做卖点推销。
然而，近期，广昌县公布学区范围，业主发现，滨江壹号楼盘并不在实验小学学区范围内，而是被划入第四小学学区范围。“第四小学是新增的学校，是将原职业技术学校进行改造，目前还未完成改造。”业主刘先生说。
“因为距离广昌县实验小学近，加上开发商又大肆宣传是学区房，这个楼盘每平米买到了7000元，马路对面的才3000多元。冲着是学区房，我们才愿花高出一倍多的价钱买，没想到开发商欺骗了我们。”谢女士告诉记者，目前业主已经抱团向开发商讨要说法，面对业主的群起声讨，开发商以沉默应对，没有任何说法。
开发商：学区划分有了调整
8月16日上午，在电话中，广昌县滨江壹号楼盘开发商一名游姓负责人告诉记者，以前滨江壹号区域属于实验小学学区范围，但今年学区进行了重新划分，政府部门对学区范围进行调整是开发商无法干涉的，在公示调整结果之前，开发商也不知情。
“政府对学区重新划分，我们也没有办法。”该游姓负责人说。
律师：未兑现承诺应担责
北京盈科(南昌)律师事务所律师肖亮斌认为，学区范围存在不确定性，可能会有所变动，开发商如果以学区房作为噱头来宣传，就应该预料到这种不确定性，在没有绝对把握的情况下，不应借此来宣传，若对购房者承诺了，就应兑现。如未兑现，则应承担相应责任。
