文/记者 田华
新建商品房成交上涨
中国江西网讯 最新一周（8月27日至9月2日），南昌市共成交新建商品房住宅1168套，环比涨25%，成交面积126719.86 ，环比涨29%；成交非住宅534套，环比涨37%，成交面积38248.89 ，环比涨15%。
从数据不难看出，上周新建商品房住宅和非住宅成交都有较大增长，不同的是，住宅平均成交面积趋大，非住宅平均成交面积趋小。新建商品房住宅方面，主要成交区域为红谷滩区、西湖区和湾里区，分别成交353、207和177套，其中红谷滩区和西湖区分别环比上涨42%和172%，湾里区环比下跌11%。在成交面积方面，红谷滩区周成交住宅面积42821.53 ；西湖区周成交25158.37 ；湾里区周成交住宅面积17958.14 。此外，上周表现突出的还有，经开区周成交住宅164套，环比涨27%，成交面积16010.14 ；高新区周成交住宅78套，环比增加77套，成交面积8143.26 ，总的来说，上周新建商品房住宅成交趋向改善型置业。
在非住宅方面，主要成交区域为高新区和红谷滩区，分别成交157和153套，环比涨16%和63%。但非住宅平均成交面积趋小，高新区平均成交面积70 ，环比减少45 ；红谷滩区周成交面积92 ，环比减少11 。
非住宅成交面积趋小
纵观8月数据，南昌市共批准预售住宅5067套，供应面积570368.67 ，实际成交新建商品房住宅4176套，环比7月跌2%，当月预售完成度82%；成交面积451124.11 ，环比涨2%，当月预售完成度79%。批准预售非住宅1258套，供应面积85061.07 ，实际成交非住宅1782套，环比7月涨1%，当月预售完成度142%，消耗库存524套；成交面积140470.12 ，环比涨8%，当月预售完成度165%，消耗库存55409.05 ，但也不难看出，非住宅平均成交面积进一步趋小。
8月27日至9月2日期间，南昌市新增预售房源项目11个，新增预售房源面积92158.72 ，其中预售住宅项目7个，预售面积122216.08 ；预售非住宅项目4个，预售面积92158.72 。
在土地市场方面，8月27日至9月2日期间，南昌县挂牌一宗工业用地，位于南昌县武阳创业园界内，编号DAJ2017045，面积128.97亩，预计于9月8日10时进行拍卖。（江南都市 报）
