文/全媒体记者张瑞颖 图/全媒体记者徐国亮
中国江西网讯 9月14日上午9时许，南昌八一大桥与阳明路上人来车往，旁边的裕丰大厦墙上贴着一张“裕丰大厦爆破安民公示”。
裕丰大厦即将消失！这座耸立在赣江之畔的南昌第一高楼，将于9月15日23时56分进行爆破拆除。
静待爆破拆除的裕丰大厦
周边居民楼披上“保护衣”
八一大桥桥墩被保护起来
准备：周边套上防护网 撤离280户居民
9月14日上午，沉寂了14年的裕丰大厦热闹了起来。大厦周边安起了围挡，低层门窗已被竹条封住。
江南都市报全媒体记者在现场看到，为了防止爆破时的尘土和冲击波对周边建筑造成伤害，大厦四周堆起了三四十厘米厚的沙袋，周边居民楼围上了黑色纱网，八一大桥的四个桥墩用沙袋和竹条保护起来。
不少周边居民正围着“裕丰大厦爆破安民公示”议论纷纷，街办工作人员在给部分住户发入住房卡。
据介绍，裕丰大厦主楼爆破工程设计需撤离区域为阳明路、爱国路、东濠街三个路段，共计280户、782人，有关部门给这些住户安排了400多间宾馆房间。另外，社区还安排护士上门给10位高龄老人体检。
过去：从“第一高楼”到人去楼空
裕丰大厦建于20世纪90年代初，是当时南昌的地标建筑，一度被称为“南昌第一高楼”。
当时，整幢大厦隶属于南昌水产公司。2003年4月2日，南昌市中院对裕丰大酒店(裕丰大厦)房地产进行整体公开出让。
不久后，一家名为“深圳市天目广告公司”的单位以7000万元人民币收购了裕丰大厦。邬氏独一处餐饮集团有限公司与深圳市天目广告公司是合伙投资，邬氏独一处是控股方。控股方开始谋划改造，由于种种原因，改造从2004年3月一直拖到2007年。
2007年9月22日晚上，装修中的裕丰大厦发生大火，损失惨重。直到2012年，“独一处”将裕丰大厦更改为“江畔丽都商务酒店”，当时再次启动了装修工程，大厦5楼以上都装修了，花费了上亿元，最终还是“烂尾”。
有知情人士透露，缺乏停车场等配套设施束缚了裕丰大厦，也导致后来的“江畔丽都商务酒店”迟迟未开业。
未来：或将重建酒店加小卖场
2016年5月，东湖区下达了“裕丰大厦周边地块旧城改造”预征收令。
当年7月9日，该区域征收公告和补偿方案同时公布，标志着裕丰大厦地块旧城改造项目正式启动。裕丰大厦周边地块旧改范围为南至阳明路，西至爱国路，其中包括东濠街周边部分棚户区，面积为15亩左右，涉及住房207户。 除去相关奖励，裕丰大厦补偿价格为8500元/平方米左右。
据南昌市旧城改造指挥部一名工作人员介绍，南昌裕丰大厦的拆除也是以“1+6+X”的模式运作。“X”是指引进社会资本参与棚户区改造，谁出资谁拆除，并且开发这块地享有优惠政策。该大厦产权单位为邬氏独一处，其负责拆除。
拆除后该地块将用来干什么？昨日，南昌豫章街办相关负责人告诉江南都市报全媒体记者，这里有可能仍建成酒店，外加小卖场。“具体的规划还没定，先要公开进行招拍挂。”
感想：大厦见证了一代人的青春
面对裕丰大厦的爆拆，大家的心情五味杂陈。一部分居民表示怪可惜的。还有一部分居民认为，只有拆了旧的，才能建新的，城市的变迁不可阻挡。
“那时，刚来南昌，一晃20多年了，我在这里安了家，现在孙子都有了。”在裕丰大厦附近东濠街居住了20多年的朱师傅动情地说，这栋楼见证了他的青春。
在网上，裕丰大厦将要爆破拆除的消息传出，也拨弄了很多人的情愫。一名落款为“老徐”的网友，在江南都市报微信下评论：“在独一处打工近20年，和这栋楼也有深厚的感情。对南昌来说，我只是个过客，但对于我来说，南昌承载了我整个青春。”网友“Annnnnnie”说，她妈妈曾在裕丰大厦上班，小时候自己经常在里面玩耍、午睡，这里承载了许多美好的记忆。（江南都市 报）
